ザ・パークハウス平尾浄水通り

  • 福岡県福岡市中央区平尾三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
22,800万円
183.0万円/㎡
相場
22,412万円
179.8万円/㎡
14,329
19,718
25,106
30,495
AI査定結果
推定相場価格
22,412万円
179.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,718万円〜25,106万円
158.2万円/㎡〜201.5万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス平尾浄水通り
22,800万円（183.0万円/㎡）/ 3階 / 124.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は182.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2122,800万円183.0万円3階 124.62㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は175.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ザ・パークハウス平尾浄水通り
福岡市中央区平尾三丁目
薬院大通駅8分 22,800万円183.0万円124.62㎡3LDK3階 / 5階建 南西2018年20戸RC
2026/04/21パークホームズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅5分 15,500万円151.7万円102.15㎡3LDK3階 / 11階建 南東2017年43戸RC
2025/06/14プレミスト大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 23,000万円211.6万円108.69㎡3LDK3階 / 10階建 南東2023年35戸RC
2026/04/26グランドメゾン大濠レジデンス
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 18,900万円193.4万円97.71㎡2LDK5階 / 6階建 南東2015年9戸RC
2026/05/21CLUBTHE.大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 22,800万円171.1万円133.27㎡4LDK1階 / 9階建 西2019年13戸RC
2024/02/15グランドメゾンザ・大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅11分 24,000万円186.7万円128.52㎡2LDK3階 / 5階建 東2017年23戸RC
2025/03/31グランアーキ大濠一丁目ザ・レジデンス
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅9分 18,800万円154.5万円121.7㎡3LDK2階 / 6階建 南西2021年14戸RC
2026/03/09フリーディア赤坂プレミアム
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅6分 20,000万円193.2万円103.54㎡2LDK11階 / 14階建 南2020年51戸RC
2025/11/19サーパス赤坂マスターズビュー
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅8分 13,800万円139.1万円99.19㎡3LDK13階 / 13階建 南東2013年35戸RC
2026/04/18グランドメゾン赤坂LUXE
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅2分 25,000万円175.9万円142.11㎡3LDK3階 / 7階建 西2016年6戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.5%上昇、福岡市中央区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して0.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
101.4万円/㎡
前年比+5.5%
福岡市中央区
182.0万円/㎡
前年比+9.3%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス平尾浄水通り
所在地福岡県福岡市中央区平尾三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分
築年月2018年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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